All-in99 Vorsorgewohnungen mit Fixpreisgarantie

Lindenweg | Perg III


Objekt

Die all-in99-Wohnanlage in Perg entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen (Terrasse mit Garten oder Loggia mit Balkon) einen besonderen Wohnkomfort. Koffer packen und in eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung einziehen – das ist bei den all-in99-Wohnungen möglich. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet.

Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum. Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann, planen wir von der Raumaufteilung über die Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins kleinste Detail. Beim kompakten Grundriss orientieren wir uns an den Bedürfnissen und Ansprüchen der Mieter.

Lage

Die Stadt Perg mit einer Einwohnerzahl von 9.006 Personen (Stand: 2022) und einer Fläche von 26m² in Seehöhe von 250 bis 544 Metern gilt als regionales Zentrum des unteren Mühlviertels.

Eingebettet am Rand des Mühlviertler Hügellandes erstreckt sich das Stadtgebiet in die fruchtbare Machland-Ebene und liegt nur wenige Kilometer nördlich der Donau.

Mit der Donauuferbahn gibt es eine perfekte Anbindung nach Linz. Auch Amstetten, Steyr oder Wels sind bestens erreichbar. Als Schul- und Ausbildungszentrum hat Perg überregionale Bedeutung. Im Sport- und Freizeitbereich punktet die Region mit herrlich angelegten Rad- und Wanderwegen.

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Auf einen Blick

DIE IMMOBILIE
Bauprojekt:
17 Vorsorgewohnungen
Highlights:
alle Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten
bzw. Loggia mit Balkon; Rollläden; Aufzug; Teilunterkellerung
Wohnungsgrößen:
von 42 bis 70 m²
Zimmer:
2 und 3 Zimmer
Grundfläche:
ca. 2.226 m²
Parken:
17 Komfort-Freistellparkplätze und 9 Besucherparkplätze
Geplanter Baubeginn:
Juni 2022
Geplante Fertigstellung:
März 2023
DIE IMMOBILIE
Bauprojekt:
17 Vorsorgewohnungen
Wohnungsgrößen:
von 42 bis 70 m²
Zimmer:
2 und 3 Zimmer
Grundfläche:
ca. 2.226 m²
Highlights:
alle Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten
bzw. Loggia mit Balkon; Rollläden; Aufzug; Teilunterkellerung
Parken:
17 Komfort-Freistellparkplätze und 9 Besucherparkplätze
Baubeginn:
Juli 2022
Fertigstellung:
März 2023

3 Wohnungsgrößen

Bauträger

Seit 2015 bietet die wert.bau Errichtungs GmbH ein innovatives Konzept für frei finanzierte, mehrgeschossige Wohnhäuser auf Baurechtsgrundstücken. Bisher wurden 16 Projekte in ganz Österreich realisiert, die durch die ressourcenschonende Bauweise aus Massivholz neue Maßstäbe für Nachhaltigkeit setzen.

Investorenberatung

Wolfgang Stabauer

KR Mag. Wolfgang P. Stabauer MBA

Geschäftsführender Gesellschafter

Christian Klier

Christian Klier

Geschäftsführer Vertrieb

Oliver Wais

Vertriebsmanagement für Salzburg, Tirol, Vorarlberg

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