All-in99 Vorsorgewohnungen mit Fixpreisgarantie

Hauptstraße | Sankt Stefan - Wolfsberg

Objekt

Die all-in99-Wohnanlage in Sankt Stefan entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen (Terrassemit Garten oder Loggia mit Balkon) einen besonderen Wohnkomfort. Koffer packen und in eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung einziehen – das ist bei den all-in99-Wohnungen möglich. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum. Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann, planen wir von der Raumaufteilung über die Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins kleinste Detail. Beim kompakten Grundriss orientieren wir uns an den Bedürfnissen und Ansprüchen der Mieter.

Lage

Sankt Stefan gehört zur Stadtgemeinde Wolfsberg. Die Stadt liegt mitten im Lavanttal, zwischen Koralm und Saualm. Wolfsberg ist nicht nur Einkaufs- und Kulturstadt, sondern bietet mit ihrer Umgebung und dem großzügigen Freizeitangebot einen paradiesischen Lebensraum. Wanderwege bis 2.100 m Seehöhe locken auf Koralpe, Saualpe und Klippitztörl. Diese Berge bieten auch in der kalten Jahreszeit Wintervergnügen pur. Die historische Altstadt der Bezirksstadt bietet wunderbares Flair und ist ein richtiger Wohlfühlort.

Die Bevölkerungsentwicklung in Wolfsberg zeigt einen deutlichen Anstieg von 24.963 Personen im Jahr 2012 auf 25.105 Personen im Jahr 2022.

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Auf einen Blick

DIE IMMOBILIE
Bauprojekt: 21 Vorsorgewohnungen	Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wohnungsgrößen: von 45 bis 68 m²	Zimmer: 2 und 3 Zimmer
Grundfläche: ca. 2.176 m²	Parken: 30 PKW Komfort-Tiefgaragen-Stellplätze und 12 Komfort-Freistellparkplätze
Geplanter Baubeginn: Herbst 2022	Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024

DIE IMMOBILIE
Bauprojekt: 21 Vorsorgewohnungen
Wohnungsgrößen: von 45 bis 68 m²
Zimmer: 2 und 3 Zimmer
Grundfläche: ca. 2.176 m²
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Parken: 30 PKW Komfort-Tiefgaragen-Stellplätze und 12 Komfort-Freistellparkplätze
Baubeginn: Frühjahr 2023
Fertigstellung: Frühjahr 2024

3 Wohnungsgrößen

Bauträger

Seit 2015 bietet die wert.bau Errichtungs GmbH ein innovatives Konzept für frei finanzierte, mehrgeschossige Wohnhäuser auf Baurechtsgrundstücken. Bisher wurden 16 Projekte in ganz Österreich realisiert, die durch die ressourcenschonende Bauweise aus Massivholz neue Maßstäbe für Nachhaltigkeit setzen.

Investorenberatung

KR Mag. Wolfgang P. Stabauer MBA

Geschäftsführender Gesellschafter

Tel.: +43 699 13 14 13 15
E-Mail: service@oeko-wohnbau.at

Oliver Wais

Vertriebsmanagement für Salzburg, Tirol, Vorarlberg

Tel.: +43 664 54 32 196
E-Mail: o.wais@oeko-wohnbau.at

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