LINZ / OBERÖSTERREICH. Im Dezember 2019 präsentierte die Europäische Kommission ihren „Green Deal“ mit dem Ziel „Europa soll bis 2050 der erste klimaneutrale Kontinent der Welt werden.“ Vor kurzem wurde bei einem virtuellen Verhandlungsmarathon auf EU-Ebene das Etappenziel für die Senkung der Treibhausgase bis 2030 verschärft. Nötig dafür ist auch ein umfassender Umbau der Wirtschaft. Die Immobilienwirtschaft ist laut OECD-Angaben für rund 30 Prozent des weltweiten Ressourcenverbrauches verantwortlich und daher gefordert, mit innovativen Konzepten zu reagieren. Das Thema Nachhaltigkeit ist für uns und unsere Projektpartner seit Jahren ein zentrales Thema bei der Entwicklung und Auswahl des Produktportfolios.
Die ÖKO-Wohnbau verschreibt sich gemeinsam mit ihren Projektpartnern der Nachhaltigkeit in all ihren Dimensionen – ökologisch, ökonomisch und sozial.
Unsere drei Dimensionen der Nachhaltigkeit
Bei Vorsorgewohnungen setzen wir mit der wert.bau und dem all-in99 Konzept auf eine ökologische Massivholzbauweise. Der nachwachsende, heimische Rohstoff weist im Vergleich zu anderen Baumaterialien den geringsten CO2-Fußabdruck auf. Bis dato wurden damit über 8.700 Tonnen CO2 langfristig gebunden und eingespart. Der hohe Vorfertigungsgrad, eine kurze Bauzeit und die ausgezeichnete Wärmedämmung kombiniert mit Baurecht ermöglichen Herstellungskosten bis zu 21 Prozent unter Marktdurchschnitt. Mit diesen ökonomischen Vorteilen für Investoren und Mieter schließt sich der Kreis zu leistbarem Wohnraum.
Auch die Service-Immobilien, die in Kooperation mit dem Immobilienentwicklungspartner Silver Living angeboten werden, punkten mit einem sozialen Mehrwert. Betreutes Wohnen für die sogenannten „Silver Ager“, Generationen Wohnen mit mehreren Altersgruppen unter einem Dach oder zielgruppengerechtes Studenten Wohnen schaffen attraktiven Wohnraum, der sich am Markt langfristiger Nachfrage erfreut. Die Service-Immobilien leisten auch einen wichtigen Beitrag für die gesamte Gesellschaft und liefern Antworten auf sozio-demographische Megatrends (Stichwort: Silver Society oder New Work).
Autor: Wolfgang P. Stabauer
Hinweis: Beitrag erschienen als Partnerporträt im FONDS professionell (Juni 2021)
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